Прокуратурой Кировского района г.Махачкалы проведена проверка по обращению Садуллаевой Г.Ф. о нарушении законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул.Маяковского, д.15. Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.04.2014 Управлением Росреестра по Республике Дагестан Магомедову О.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 306,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Махачкала, ул. Стахановского (Маяковского), д.17/15, кадастровый номер земельного участка 05:40:000026:4967, с видом разрешенного использования-для строительства индивидуального жилого дома. Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что Магомедовым О.М. в нарушении ст.51,51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации возведен 4-х этажный железобетонный каркас с одним подземным этажом в отсутствии разрешительной документации, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации ГОсВД «город Махачкала», а также актом выездной проверки отдела по вопросам капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства ГОсВД «город Махачкала» № 000151 от 16.04.2021, фототаблицей. Кроме того, площадь застройки согласно акту проверки от 16.04.2021 составляет 364 кв.м., выйдя за фактические границы предоставленного в собственность земельного участка на 58 кв.м. Допустимый процент застройки земельного участка, на котором возведено самовольное строение согласно Правилам землепользования и застройки г.Махачкалы составляет 60%, когда фактический процент застройки земельного участка Магомедова О.М. составляет 100 %. При строительстве объекта капитального строительства застройщиком Магомедовым О.М. также допущены существенные нарушения законодательства в сфере землепользования и градостроительной деятельности, так как строительство многоквартирного дома повлияет на строения, попадающие в зону строительства, оказывая дополнительную нагрузку на грунты, увеличит чувствительность строений и сооружений к деформациям. Помимо изложенного строительство многоквартирного жилого объекта осуществлено Магомедовым О.М. в зоне Ж-4 индивидуальной жилой застройки (1-3 этажа). По результатам выявленных нарушений в Кировский районный суд г.Махачкалы направлено исковое заявление о признании возведенного строения самовольной постройкой и ее сносе, которое вступившим в законную силу решением суда от 16.07.2021 удовлетворено в полном объемы, в настоящее время принимаются меры обеспечению исполнения решения суда.

• ← Пред. новость
• След. новость →